[스포츠서울 | 배우근 기자] 방송인 황현희가 다주택 보유 전략을 공개하며 부동산 시장을 바라보는 시선을 드러냈다. 그는 규제 환경 속에서도 보유 아파트를 처분할 생각이 없다고 밝혔다.

황현희는 최근 MBC ‘PD수첩’ ‘무주택 대통령 VS 다주택자’ 편에 출연해 자신의 부동산 철학을 설명했다. 그는 “자산은 사고파는 것이 아니라 보유의 영역이라고 생각한다”며 “부동산은 한 번 사면 10년 이상 가져가야 한다”고 말했다.

이어 “부동산은 버티면 된다는 인식이 다주택자들 사이에 있다”며 “부동산은 불패라는 기본적인 심리를 대부분 가지고 있다”고 덧붙였다.

황현희는 과거 방송을 통해 서울 용산구, 성동구, 영등포구에 아파트를 한 채씩 보유하고 있다고 밝힌 바 있다. 시가 기준 약 100억원 규모로 추정되며, 자신을 임대사업자라고 언급하기도 했다.

그는 다주택자들의 판단 배경에 대해 정책 경험을 언급했다. 황현희는 “부동산은 결국 버티면 된다. 단기간 거래를 묶어 집값이 떨어진 것처럼 보인 적은 있었지만 전체적으로 보면 부동산 시장을 완벽하게 잡은 정부는 아직 없었다”며 “좋은 곳에 살고 싶은 욕망은 인간의 본능 아니냐”고 말했다.

이와 관련해 이재명 대통령은 다주택 보유 자체를 문제로 삼지 않는다는 입장을 밝혔다. 이 대통령은 SNS를 통해 “다주택이라는 이유로 ‘팔아라’ ‘사지 마라’고 강요할 필요는 없다”며 “집을 사거나 보유하는 것 자체가 문제가 아니라 투기가 이익이 되도록 만든 제도와 정책이 문제”라고 밝혔다.

다만 “앞으로는 과거와 같은 선택이 손실이 되도록 세금·금융·규제를 철저히 설계하겠다”고 밝히며 정책 방향을 제시했다.

현재 시장에서는 변화 흐름도 감지된다. 강남권 아파트 가격이 조정을 보이고 있고 거래량도 줄어드는 분위기다. 다만 이런 흐름 속에서도 황현희처럼 과거 경험을 바탕으로 ‘보유 전략’을 유지하는 시선은 여전히 존재한다.

부동산을 둘러싼 판단은 개인의 몫이다. 다만 정책 변화와 더불어 돈의 흐름이 부동산에서 금융자산으로 옮겨가는 상황에서 기존의 투자 방식이 앞으로도 그대로 통할지는 미지수다.

또한 대중의 시각도 다주택자의 보유 자체는 문제삼지 않는다. 다만 집값 상승이 가져온 이익만큼 세금부담을 감당하고, 주식·자동차 등 다른자산과 비교해 세금형평성이 맞춰지길 바라는 분위기다.

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