연말 분양시장이 잠시 숨 고르기에 들어섰다. 사진은 지난 4일 오후 서울 강동구 둔촌동에 마련된 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공) 견본주택을 살펴보는 방문객들.  연합뉴스

[스포츠서울 | 김자영기자] 연말 분양시장이 잠시 숨 고르기에 들어섰다.

11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 10곳에서 총 3477가구(임대·신혼희망타운·공공분양 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 이번 주는 전체 물량 중 70.46%(2,450가구)가 수도권에 집중됐다. 경기 광주시 ‘광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰’(840가구), 경기 남양주시 ‘도심역 한양수자인 리버파인’(485가구) 등 5곳에서 청약 접수가 진행된다. 대부분이 중견 건설사, LH 물량으로 구성된다.

수도권 정비사업 단지 모델하우스도 3곳 오픈한다. 서울 강동구 ‘강동 헤리티지 자이’(219가구), 경기 광명시 ‘철산 자이 더 헤리티지’(1631가구), 인천 남동구 ‘힐스테이트 인천시청역’(485가구) 등 3곳이다.

고금리 기조와 집값 하락 우려에 청약시장에도 찬 바람이 불고 있다. 특히 ‘10만 청약설’이 나돌던 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공)이 시장 기대에 미치지 못하는 흥행성적을 받으면서 청약시장 분위기가 더 냉각될 것이란 관측이 나온다.

서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’은 일반분양 3695가구 모집에 총 2만153명이 신청해 평균 5.5대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 강북에서 ‘대어급’으로 꼽힌 ‘장위자이 레디언트’ 성적도 초라하다. 서울 성북구 ‘장위자이 레디언트’는 956가구 모집에 1순위 청약 기준 3833명이 신청해 경쟁률이 평균 4.0대 1에 그쳤다.

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