1~5월 전국 및 권역별 입주물량 추이.  제공 | 직방

[스포츠서울 | 김자영기자] 대선 이후 주택시장 관망세가 이어지고 있는 가운데 다음달 전국 아파트 입주물량이 올해 월별 입주 물량 중 가장 적은 것으로 나타났다.

28일 직방에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 총 1만3789세대로 올해 월별 입주물량 가운데 최소 물량으로 집계됐다. 수도권 및 지방 입주물량은 전월 대비 각각 21%, 18% 적은 것으로 조사됐다.

수도권(4748세대)의 경우 지난 1월 이후 감소세가 이어지고 있다. 지방(9041세대) 비중은 전체 입주 물량의 66%를 차지해 3월에 이어 4월에도 지방 위주로 물량이 공급될 예정이다.

다음달 새 아파트 입주는 줄지만 다가오는 5월에는 2만6000여세대의 입주가 예정돼 있어 입주물량 감소 여파는 크지 않을 전망이다. 세부 지역별로는 경기(2518세대) 지역이 가장 많은 입주가 예정돼 있다. 화성(1157세대), 시흥(546세대), 안양(303세대) 등 서남권 위주로 새 아파트가 입주한다. 뒤를 이어 충남(2210세대), 대전(1588세대), 부산(1439세대) 등의 순으로 물량이 많다.

입주를 앞둔 전국 총 24개 단지 중 수도권은 10개 단지가 입주한다. 서울 3개, 경기는 6개, 인천에서 1개 단지가 각각 입주한다. 지방은 충남 3개, 전남 3개, 세종, 울산에서 각각 2개 단지 등 14개 단지가 입주할 예정이다.

한편 대선 이후 부동산 정책 변화에 대한 기대심리로 주택시장에 대한 관망세가 짙어지고 있다. 새 정부의 부동산공약에는 재건축 규제완화 및 실수요자에 대한 대출 규제 완화에 대한 내용이 담겨 있어 내 집 마련을 노리는 수요자들의 관심이 특히 높을 것으로 예상된다.

전문가들은 가시적인 정책변화 움직임이 나타나기 전까지는 시장 관망세가 이어질 것으로 관측했다. 직방 관계자는 “특히 오는 7월부터는 계약갱신청구권이 만료된 전세입자들의 내 집 마련에 대한 관심이 새 아파트 입주시장으로 옮겨올 수 있는 만큼 입주시장에 대한 모니터링이 필요한 시점”이라고 조언했다.

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