서울 송파구 ‘잠실주공5단지’ 재건축 사업에 청신호가 커졌다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 시내 아파트. 연합뉴스

[스포츠서울 | 김자영기자] 서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 송파구 ‘잠실주공5단지’ 재건축 사업에 청신호가 커졌다. 잠실5단지는 최고 50층, 총 6815세대의 대규모 신축단지로 탈바꿈할 예정이다.

서울시는 도시계획위원회 수권소위원회에서 잠실5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 이번 심의 통과는 주민들이 정비계획안을 마련한 지 7년 만이다. 서울시는 “오세훈 시장 취임 이후 주요 재건축 단지 중 사업 정상화가 처음으로 가시화되는 사례”라고 강조했다.

이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 현재 3930세대에서 6815세대(공공주택 611세대 포함) 대규모 단지로 탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐있는 용지는 업무·상업·문화 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층 건립이 가능하다. 잠실역 주변이 서울의 미래 청사진인 ‘2030 서울플랜’상 잠실 광역권의 중심인 만큼 그 위상을 고려한 조치라는 게 시의 설명이다.

잠실5단지는 1978년도에 건립돼 올해로 준공 45년을 맞은 송파구 최대 재건축 단지다. 2014년 재건축 사업 준비에 착수했으나 2017년 도시계획위원회 심의 이후 사실상 사업이 중단된 상태였다. 그러나 오 시장 취임 이후 재건축 정상화 추진에 따라 사업 재개 절차에 돌입했고, 지난해 8월에는 교육환경평가 심의를 통과했다. 이번 도시계획위원회 수권소위원회에서는 두번의 심의를 거쳐 공원 내 공원시설의 공공주택 전환, 교육환경평가 결과에 따른 학교용지 면적 증가 등을 수정 가결했다.

잠실5단지 정비계획은 이번에 수정 가결된 내용을 반영해 재공람 공고 후 최종 결정·고시된다. 이후 교통영향평가와 서울시 건축위원회 심의를 거쳐 건축계획이 확정된다. 김성보 서울시 주택정책실장은 “이번에 통과된 정비계획안은 잠실5단지의 잠실 광역 중심 기능을 살리면서도 5단지 일대가 주변 건축물 및 한강 변 경관 등과 조화를 이루도록 했다”며 “주민들의 의지가 강한 만큼 이른 시일 내 재건축 사업이 진행될 것으로 기대한다”고 말했다.

부동산 업계는 오 시장 취임 이후 주요 재건축 단지 중 처음으로 사업 정상화를 이뤘다는 점에서 높게 평가하고 있다. 다른 재건축 단지 역시 사업이 진행될 수 있다는 기대감이 커지고 있다. 잠실5단지와 함께 주요 재건축 단지로 꼽히는 여의도와 압구정 등도 현재 사업 정상화 단계를 밟고 있다.

soul@sportsseoul.com