[스포츠서울 조현정기자]연예계 스타 전지현, 이효리, 권상우, 장혁 등의 강남 빌딩 실거래가가 궁금하다면?

저금리 기조속에 시중의 부동자금이 부동산에 몰리고 있다. 특히 은행금리를 웃도는 월세 수입을 따박따박 올리면서 시세차익까지 노릴 수 있는 ‘꼬마빌딩’에 대한 관심이 어느때보다 뜨거워 거래량이 2년 만에 2배로 늘어났다. 이 가운데 그간 폐쇄적이던 빌딩 매매시장에서 빌딩 실거래가를 공개하는 어플리케이션이 등장해 화제를 모으고 있다.

부동산 투자 컨설팅회사 빌사남(빌딩과 사랑에 빠진 남자· 김윤수 대표)이 서울 강남지역 빌딩 실거래가를 무료로 제공하는 ‘빌사남’ 앱을 19일 출시했다. 지금까지 아파트나 상가, 주택 , 오피스텔 등의 시세를 제공하는 앱은 많았지만 빌딩 실거래가 정보를 추려서 보여주는 앱은 ‘빌사남’이 처음이다.

빌딩 실거래가 무료제공 앱인 ‘빌사남’에는 2006년 이후 서울 강남지역에서 매매된 빌딩 매각 사례 1000여건의 실거래 자료와 직접 촬영한 현장 사진이 담겨 있다.

그동안 일반인들이 관심있는 지역의 빌딩 시세를 확인하려면 부동산 전문가에게 의지하는 게 대부분이었다. 그러나 빌사남 앱을 이용하면 손쉽게 빌딩 시세를 한눈에 파악할 수 있다.

특히 네이버 지도위에 매매된 빌딩의 가격이 표시돼 빌딩투자나, 시세에 관심있는 사람이라면 누구나 손쉽게 빌딩 가격을 알 수 있다. 매매가 뿐만 아니라 차입금까지 파악할 수 있어 자기자본이 얼마나 투자됐는지, 얼마가 있어서 그런 규모의 빌딩을 매입할 수 있는지 구체적으로 파악이 가능해졌다.

김윤수 빌사남 대표는 “빌사남 앱은 꼬마빌딩을 비롯해 빌딩 수요자, 건물주, 중개인들이 손쉽게 가격정보를 확인할 수 있는 빌딩계의 ‘직방’ 앱이라고 보면 된다”고 설명했다. 이어 “현재 강남 1000여건의 시세 정보를 조사하고 현장 사진까지 모두 직접 촬영했다”며 “이르면 내년 상반기까지 서울 전역의 빌딩 시세 정보를 추가해 제공할 계획”이라고 덧붙였다.

또한 김 대표는 “최근 꼬마빌딩에 대한 일반인들의 수요가 많아 전문가를 통하지 않고도 그동안 공개되지 않았던 빌딩 정보를 쉽게 얻을 수 있을 것”이라며 “향후 일반인 뿐만 아니라 부동산 전문가들도 빌사남 앱을 많이 이용할 것”이라고 전망했다.

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강남 빌딩 실거래가를 공개하는 어플리케이션인 ‘빌사남’